Loading...L’opération globale, travaux compris, devrait nous mener vers un budget de 2M€, ce qui nous mettra le prix du mètre carré à environ 2300€. Comparé à ce qui se pratique dans les villes de provinces françaises, ce tarif est très compétitif, particulièrement pour un bien qui est très proche d’une sortie d’autoroute et à moins de 10kms d’un centre-ville. C’est beaucoup moins cher qu’un bureau sans envergure à Paris (4 fois) ou même que ce que nous pourrions acquérir à Bucarest (plutôt 3000). Ce prix est proche de celui que nous aurions obtenu à Brasov, alors que nous serons là dans une zone classée au patrimoine de l’humanité par l’Unesco ! Le fait d’acquérir ce bien exceptionnel, qui contribuera, comme l’a dit Frédéric, à la communication du groupe, ne pèsera pas que très peu sur les coûts de structure de la compagnie, qui ne devrait progresser que de 1 à 1,5% environ. Ramené au chiffre d’affaire actuel, nous parlons d’une augmentation de nos charges de 0,5% environ.
Je tenais à apporter cet élément à la connaissance de tous car j’imagine bien nos petits copains les concurrents en train de commenter de l’explosion de nos coûts. Nous avons tous la réponse à leur apporter :).
